Главная | О районе | Новости

Жилищный кооператив «Запад-5» управляет домом в ручном режиме

7 мая 2013

ЖСК «Запад-5» перешёл на самоуправление в 2010 году. «Наследство» досталось проблемное. Дому по ул. Братской, 23, корп. 1, в котором 215 квартир, больше полувека, и износился он порядочно.

Первое, что сделали, — отказались от услуг ДЕЗа, со всеми подрядными организациями заключили новые договоры, а качество исполнения подрядных работ стали контролировать — и правление, и рядовые члены ЖСК.

Дальше: привели в порядок подвал, отремонтировали подъезды и фасад, устранили протечки кровли, на чердачных выходах установили сигнализацию. Лифты заменили! Впервые за время существования дома. Почему? Да потому, что положено по закону, а в ЖСК законы знают. В лифтах, как и в подъездах, появились камеры видеонаблюдения. На подоконниках — цветы. Ну и, понятное дело, никаких надписей на стенах.

— Мы добились 30-процентного сокращения трат на электроэнергию и воду, — говорит председатель ЖСК Дмитрий Устинов. — Как? У нас теперь везде энергосберегающие лампы, в квартирах — трёхтарифные электросчётчики и счётчики водяные, новые автоматы в щитовой. Число должников в доме резко сократилось: с десятков до двух-трёх.

Немало общественной пользы может принести внимательное знакомство с нормативными актами, регламентирующими работу подрядных организаций. Недавно в доме за счёт подрядной организации заменили домофоны на более современные. Как удалось выяснить председателю, подрядчики обязаны раз в три года безвозмездно менять домофоны на новые модели, хотя широко об этом нигде не сообщается.

Вообще, льгот «правильному» ЖСК полагается много. Только не все о них знают. К примеру, в рекомендациях городского Департамента ЖКХ и благоустройства о примерной форме договора на поставку ресурсов есть важный пункт: если потребитель обеспечил полноту сбора платежей выше 95%, то он вправе требовать от ресурсоснабжающей организации вознаграждения в размере 5% от этой суммы.

В случае с ЖСК «Запад-5», у которого 100-процентные сборы, это 250 тыс. рублей в год. Такие деньги на дороге не валяются. Устинов не раз обращался за полагающимся вознаграждением, однако пока никакой реакции от МОЭК не последовало.

«Ещё не вечер», — говорит на это Устинов, потому что привык добиваться положенного.

По материалам газеты «Восточный округ» 

Читайте также:
Пятница, 20 октября 2017
В районе Новогиреево отремонтировали подъезды шестидесяти жилых домов ГБУ «Жилищник района Новогиреево» в 2017 году отремонтировал сто семьдесят семь подъездов, расположенных в шестидесяти многоквартирных домах района.
Вторник, 17 октября 2017
Сегодня «МИЭЛЬ» исполняется 27 лет! В День рождения «МИЭЛЬ» мы желаем абсолютно всем быть разными, яркими и талантливыми. Желаем, чтобы любые трудности превращались в новые творческие возможности. Чтобы открытия не иссякали, чтобы жить и работать было всегда интересно. С днём рождения, «МИЭЛЬ»!
Воскресенье, 15 октября 2017
Восемнадцать катков и четыре ледовые горки будут работать в Новогиреево этой зимой Публикуем адреса катков в Новогиреево.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.