Главная | О районе | Новости

На Соколиной горе будет построен жилой комплекс со школой и детским садом

17 февраля 2014

Подготовлен проект планировки территории района Соколиная гора, ограниченной красными линиями 3-й улицы Соколиной Горы, улицы Уткина, шоссе Энтузиастов, проспектом Будённого. Проект будет рассматриваться на публичных слушаниях в марте этого года.

- Это небольшой участок промзоны, где размещается заброшенный автокомбинат. Здесь предлагается создать дополнительные рабочие места, построить жилой комплекс, школу и садик с учётом этого и соседнего жилого квартала - района сложившейся застройки, - сообщил заместитель Мэра Марат Шакирзянович Хуснуллин.

Площадь участка - 20,9 га. В границах подготовки проекта планировки расположены участки объектов жилого, общественного, производственного, коммунально-складского, жилищно-коммунального назначения. Жилая часть квартала - кирпичные пятиэтажки – сохраняется.

Также там находятся: участок торгово-бытового назначения (ООО «Надежда») и участок компьютерного центра «Будёновский» (ООО «Синто-Инвест»). Участки производственной застройки представлены предприятиями ООО «Электропривод-М», ОАО «Концерн "Моринформсистема-Агат"»; участки коммунально-складской застройки включают участок ОАО «Автокомбинат № 2», участок ЗАО «Энтузиаст-АВТО», участок Управления Федеральной регистрационной службы по г. Москве; участки жилищно-коммунального назначения представлены автозаправкой и трансформаторной подстанцией.

На проектируемой территории будет создана многофункциональная общественно-жилая зона с размещением комплексов зданий, различных по своему функциональному назначению.

Новое жилое строительство будет сосредоточено на территории ОАО «Автокомбинат № 2», где предлагается разместить жилой высотный градостроительный комплекс с подземным гаражом-стоянкой и жилую застройку с подземными гаражами-стоянками и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в первых этажах. Также на участке ООО «Автокомбинат № 2» будет размещён детский сад на 170 мест и блок начальных классов на 340 учащихся.

На смежном земельном участке по адресу: проспект Будённого, вл. 51А, планируется осуществить реконструкцию с надстройкой и пристройкой существующего торгово-бытового объекта.

В составе нежилых помещений строящихся жилых домов предполагается размещение объектов социальной инфраструктуры. На сносе части строений на участке Управления Федеральной регистрационной службы по городу Москве предлагается строительство административного здания с архивом Росреестра.

Кроме этого предлагается надстройка с пристройкой отдельно стоящего офисного здания на участке ООО «Электропривод-М». На пересечении улиц Гаражная и Уткина предлагается разместить храмовый комплекс, состоящий из храма на 300 прихожан и дома причта.

Для удовлетворения нормативной потребности жителей сохраняемой жилой застройки местами для хранения личного автотранспорта проектом предлагается размещение комбинированного наземно-подземного гаража на 400 машиномест. Помимо этого предусмотрено строительство наземного паркинга на 180 машиномест на участке компьютерного центра «Будёновский». Этот паркинг будет использоваться в качестве приобъектной стоянки для торгового центра. В целом в рамках реализации проекта планировки планируется размещение наземно-подземных гаражей и открытых автостоянок на площади 1755 кв. м.

Для реализации проектных решений требуется осуществить ряд мероприятий по улучшению транспортного обслуживания территории. Проектом предлагается в рамках действующих красных линий улично-дорожной сети строительство внутриквартального проезда № 6556 с шириной проезжей части 9,0 метров. Кроме этого потребуется выполнить локально-реконструктивные мероприятия за границами разработки проекта: реконструировать 3-ю ул. Соколиной Горы с расширением проезжей части до 14,0 метров, а также выполнить локально-реконструктивные мероприятия на участке проспекта Будённого.

В проекте планировки даны предложения по образованию новых природных и озеленённых территорий: «Сквер между проспектом Будённого и ул. Уткина»; «Озеленённая территория храмового комплекса по ул. Уткина». Корректируются границы с увеличением площади земельного участка существующего объекта природных и озеленённых территорий общего пользования - № 58 ВАО «Бульвар (проектный) над реабилитируемой долиной реки Нищенка от Окружной железной дороги до Горьковского направления Московской железной дороги».

Читайте также:
Вторник, 4 июля 2017
Не все покупатели квартир хотят жить рядом с метро Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предпочтения покупателей на вторичном рынке и выяснили, что более половины приобретают квартиру не далее чем в десяти минутах пешком от метро. Однако есть клиенты, которые осознанно выбирают большее расстояние до подземки.
Вторник, 27 июня 2017
Реконструкция «Киргизии» завершится в конце 2018 года Здание бывшего кинотеатра «Киргизия» превратится в многофункциональный общественный центр.
Пятница, 2 июня 2017
Видеоматериалы МИЭЛЬ В ближайшее время он будет снесен, а на его месте возведут новое 11-этажное стеклянное здание в виде корабля.